在建筑業(yè)，資質提升是企業(yè)拓展業(yè)務的步驟之一，施工資質提升的重要申請條件是項目履約情況，施工企業(yè)需要提交項目履約材料。然后由建設主管部門進行審核。建筑施工企業(yè)在申請資質過程中業(yè)績不足或者出現其他問題的，可能會影響資質的申請。

1、對于業(yè)績不重視

工程業(yè)績實際上是指施工企業(yè)的竣工證明，每一項工程業(yè)績都有相應的竣工驗收證書，即相關部門出具的工程竣工驗收文件或工程質量證書?？梢哉f，這是建筑施工企業(yè)的一張重要施工合格證。企業(yè)對績效記錄重視不高，提升資質時因為績效足夠卻沒有備案而后悔不已。如果要提升資質，還是需要盡快對企業(yè)業(yè)績進行備案。

2、不知如何準備資料

企業(yè)往往想備案，卻不知道應該準備什么樣的材料，不知道在哪里備案，涉及企業(yè)業(yè)績備案的流程也很模糊。因此，想要將業(yè)績記錄下來的公司無從起步，只能默默地倉促行事。履約記錄需要進入當地建設廳官方網站，再進入資質管理系統(tǒng)，資質管理系統(tǒng)有履約記錄。按照系統(tǒng)提示操作，注意上傳的材料是否正確。

3、提交資料的繁瑣

業(yè)績備案的數據太繁瑣、太麻煩，難以梳理，所以很多企業(yè)在備案時會遇到很多麻煩，無從下手。

4、工程業(yè)績的真實性要求越來愈高

住建部“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”開通，企業(yè)升級報送的履約須在平臺上查詢，可以查詢的履約算是真實履約。如果施工企業(yè)在資質上升過程中提交虛履約，很容易在系統(tǒng)中發(fā)現，但一旦發(fā)現，后果將很嚴重，不僅施工資質將被吊銷。施工企業(yè)在一段時間內不能辦理資質業(yè)務，但將被列入信用“黑名單”，被采取懲戒措施。

工程業(yè)績的備案很重要，我們除了在平臺查詢業(yè)績的情況，也可以通過在標事通查詢建筑企業(yè)的工程業(yè)績和資質，更加靈活方便。